Leistungen


 Kaufbegleitung

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder Sie möchten eine Immobilie kaufen?
  • Immobilienbesichtigung
  • Unterlagenbewertung
  • Bauschäden beurteilen 
  • Notwendige energetische Maßnahmen bei Eigentumswechsel feststellen
  • Grobe Werteinschätzung (passt der ausgewiesene Preis?)
  • Zusammenfassende E-mail (ca. eine Seite)
  • zum Angebot

Kurzgutachten / Privatgutachten

Sie benötigen ein Privatgutachten?
  • Das Gutachten wird zur Ermittlung des Verkehrswertes mit normierten Verfahren und unter Beachtung des § 194 BauGB erstellt. Das heißt, die Berechnungen sind genau so vollumfänglich wie beim Vollgutachten.
  • Es werden jedoch nicht alle zugehörigen Informationen (siehe Allgemeine Unterlagen) vollumfänglich überprüft und hinterfragt. Vielfach werden die Aussagen, bzw. Unterlagen des Eigentümers als Grundlage genutzt.
  • Beim Ortstermin werden Angaben, wie z.B. Wohnflächenangaben, nur stichprobenartig überprüft.
  •  Ebenfalls erfolgt bei der textlichen und bildlichen Ausgestaltung des Gutachtens eine Reduzierung auf das Notwendige.
  •  Das Gutachten umfasst in den Regel ca. 15 - 25 Seiten.

Vollgutachten / Verkehrswertgutachten

Sie benötigen ein gerichtsfestes Gutachten?
  • Das Gutachten wird zur Ermittlung des Verkehrswertes mit normierten Verfahren und unter Beachtung der Vorgaben des § 194 Baugesetzbuch oder je nach Anforderung nach Vorgaben des Bewertungsgesetzes oder der Beleihungswertverordnung erstellt.
  • Es werden alle Informationen (siehe Allgemeine Unterlagen) inkl. Prüfung und Betrachtung von wertbeeinflussenden Umständen vollumfänglich geprüft.
  • Beim Ortstermin werden umfassende Feststellungen und Überprüfungen, welche eine wertbeeinflussende Größe haben, getätigt.
  • Die textliche Ausgestaltung und Bilddokumentation ist umfangreich und beinhaltet u. a. die Beschreibung der Bewertungsverfahren inkl. Begründung des maßgeblichen Bewertungsverfahrens.
  • Das Gutachten umfasst in der Regel ca. 40 - 60 Seiten.